Dann untersuchen wir die Geländeneigung. Wasser fließt immer bergab – klingt simpel, wird aber häufig übersehen. Wir messen mit professionellen Geräten, wo sich Wasser sammelt und welche Fließwege es natürlicherweise nimmt. Nach hunderten von Projekten wissen wir: Jedes Grundstück hat seine eigenen Besonderheiten. Ein leichtes Gefälle zur Straße hin ist ideal. Liegt Ihr Haus jedoch in einer Senke, brauchen Sie andere Lösungen.

Zusätzlich prüfen wir die Bodenbeschaffenheit. Sandiger Boden versickert Wasser schnell, lehmiger Boden hält es zurück. Wir führen einen einfachen Sickertest durch: Ein Loch wird gegraben, mit Wasser gefüllt und die Versickerungszeit gemessen. Typischerweise dauert das etwa 30 Minuten. Diese Information ist entscheidend für alle weiteren Schritte. WENN Ihr Boden schlecht versickert, DANN benötigen Sie größere Speichervolumen oder eine Direktableitung ins öffentliche Kanalnetz. Als erfahrenes Team beraten wir Sie zu allen Optionen und erstellen einen detaillierten Lageplan.

Für Grundstücke mit guter Versickerung planen wir Sickergruben oder Rigolen. Diese unterirdischen Speicher nehmen Regenwasser auf und geben es langsam an den Boden ab. Wir beobachten regelmäßig, dass Hausbesitzer die nötige Größe unterschätzen. Eine Rigole muss mindestens das Volumen eines Starkregens aufnehmen können. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Dachfläche rechnen wir mit mindestens 3 bis 5 Kubikmetern Speichervolumen.

Bei schlechter Versickerung setzen wir auf Regenwassertanks mit gedrosselter Ableitung ins Kanalsystem. Die Drosselung ist wichtig: Sie verhindert, dass bei Starkregen zu viel Wasser gleichzeitig ins öffentliche Netz fließt. Wir dimensionieren die Drosselstrecke so, dass maximal 1 bis 2 Liter pro Sekunde abfließen. Das ist ein Branchenstandard, der Überlastungen verhindert. Zusätzlich berücksichtigen wir die örtlichen Vorschriften. Viele Gemeinden im Raum Frankfurt fordern die Trennung von Regenwasser und Schmutzwasser. WENN Sie diese Trennung umsetzen, DANN sparen Sie dauerhaft Abwassergebühren. Wir erstellen einen detaillierten Plan mit allen Komponenten, Rohrdurchmessern und Gefällestrecken, der den technischen Regelwerken entspricht.

Dann verlegen wir die Rohre mit dem richtigen Gefälle. Für Regenwasserleitungen planen wir mindestens 1 Prozent Gefälle, besser 2 Prozent. Das entspricht 1 bis 2 Zentimetern Höhenunterschied pro Meter Rohrlänge. In unserer Praxis verwenden wir ausschließlich KG-Rohre (Kunststoff) in Orange für Regenwasser. Diese sind korrosionsbeständig und langlebig. Graue Rohre sind für Schmutzwasser reserviert – diese Trennung ist wichtig für spätere Wartungsarbeiten.

Besonders kritisch sind die Anschlüsse und Übergänge. Wir setzen an allen Richtungsänderungen und Zusammenführungen Revisionsschächte. Diese kleinen Schächte ermöglichen später die Reinigung mit unserer Hochdruckspülung. Nach hunderten von Projekten wissen wir: Ohne Revisionsschächte wird jede Verstopfung zum Alptraum. Wir beobachten regelmäßig, dass selbst verlegte Systeme oft keine ausreichenden Reinigungsöffnungen haben. Die Rohre werden dann mit Sand unterfüttert und verdichtet. Jede Verbindung wird mit Gummiringen abgedichtet und auf Dichtheit geprüft. WENN alle Rohre verlegt sind, DANN führen wir eine Druckprüfung durch, bevor die Gräben verfüllt werden. So stellen wir sicher, dass keine undichten Stellen existieren.

Dann setzen wir die Sickerboxen oder Rigolenkörper ein. Diese Kunststoffelemente haben ein hohes Hohlraumvolumen und geben dem Wasser Zeit zu versickern. Wir umhüllen sie komplett mit einem Filtervlies. Dieses Vlies ist entscheidend: Es verhindert, dass feine Erdpartikel die Hohlräume zusetzen. In unserer Praxis sehen wir oft selbst gebaute Anlagen ohne Vlies – diese verlieren nach 3 bis 5 Jahren ihre Funktion komplett. Das Vlies verlängert die Lebensdauer auf 20 bis 30 Jahre.

Anschließend verbinden wir die Versickerungsanlage mit den Zuleitungen. Wichtig ist ein Sandfang oder Schlammabscheider vor der Versickerung. Dieser fängt Schmutz und Laub ab, bevor es in die Anlage gelangt. Wir bauen diesen Abscheider immer mit Revisionsöffnung, damit er regelmäßig gereinigt werden kann. Die komplette Anlage wird dann mit Kies verfüllt und mit Mutterboden abgedeckt. Typischerweise dauert der komplette Einbau für ein Einfamilienhaus 2 bis 3 Arbeitstage. Nach Abschluss dokumentieren wir die genaue Lage aller Komponenten in einem Plan. WENN Sie später Probleme haben, DANN wissen Sie exakt, wo gegraben werden muss. Wir empfehlen, diesen Plan sicher aufzubewahren und bei einem Hausverkauf weiterzugeben.

Dann prüfen wir alle Revisionsschächte und Sandfänge. Diese müssen je nach Verschmutzung ein- bis zweimal pro Jahr geleert werden. Wir öffnen die Schächte, entfernen den angesammelten Schlamm und spülen die Leitungen mit unserer Hochdruckspülung durch. Diese hydraulische Reinigung entfernt auch hartnäckige Ablagerungen an den Rohrwänden. Nach hunderten von Projekten wissen wir: Regelmäßige Hochdruckspülung verlängert die Lebensdauer der Rohre erheblich.

Besonders wichtig ist die Kontrolle der Versickerungsanlagen. Wir prüfen, ob das Wasser noch ordentlich versickert oder sich staut. Bei Problemen führen wir eine TV-Kanalinspektion durch. Mit unserer Kamera fahren wir durch die Rohre und sehen genau, wo Verstopfungen oder Schäden vorliegen. Diese Technik ist heute Standard in der Branche und dient der Feststellung von Schäden und der Planung von Sanierungsmaßnahmen. Wenn Ablagerungen oder Wurzeleinwuchs erkannt werden, können Sanierungsmaßnahmen kostengünstiger und weniger aufwendig durchgeführt werden. WENN Sie die Wartung vernachlässigen, DANN kann es zu Verstopfungen und Umweltbelastungen kommen, was gesetzliche Bußgelder nach sich ziehen kann. Wir bieten Wartungsverträge an, bei denen wir die Termine automatisch planen und Sie an nichts denken müssen.

Mit unserer TV-Kanalinspektion lokalisieren wir das Problem zentimetergenau. Die Kamera zeigt uns Risse, Versatz, Wurzeleinwuchs oder Ablagerungen. In unserer Praxis sehen wir bei älteren Anlagen häufig Wurzeleinwuchs von Bäumen. Wurzeln suchen Wasser und dringen durch kleinste Risse ins Rohr ein. Unbehandelt wachsen sie zu massiven Verstopfungen heran. Wir beobachten regelmäßig, dass aus kleinen Haarrissen innerhalb von 2 bis 3 Jahren komplette Rohrverstopfungen entstehen.

Je nach Schadensart empfehlen wir unterschiedliche Sanierungsmethoden. Bei leichten Ablagerungen reicht oft eine intensive Hochdruckspülung. Bei Wurzeleinwuchs setzen wir spezielle Schneidköpfe ein, die die Wurzeln mechanisch entfernen. Für größere Schäden wie Risse oder Rohrbrüche bieten wir moderne Kanalsanierung Königstein Verfahren an. Dabei sanieren wir das Rohr von innen, ohne aufwendige Grabungen. Ein Kunststoffschlauch wird eingezogen und härtet im Rohr aus – das Rohr ist wie neu. Diese Methode ist in etwa 70 Prozent aller Fälle möglich und spart Zeit und Kosten. WENN Schäden frühzeitig erkannt werden, DANN erhöht sich das Risiko von Rohrschäden und kostenintensiven Sanierungen nicht weiter. Wir erstellen nach jeder Inspektion einen detaillierten Bericht mit Fotos und konkreten Handlungsempfehlungen, damit Sie informiert entscheiden können.